reszletek
Siógarden 1. ütem
Közművek
A Siógarden 1 telkeinek vételára a teljes közműkiépítést is tartalmazza. Ez - egyedülálló módon - magába foglalja a telekhatáron belül kiépített víz-, szennyvíz-, gáz-, és elektromos-csatlakozáson túl az utak, a csapadékvíz-elvezetés, és a közvilágítás kiépítését is.
A már elkészült közművek részletes műszaki tartalmáról munkatársaink örömmel adnak felvilágosítást.
Beépíthetőség
A telkek övezeti besorolása Üü-3-sz. A környék beépítettsége és a területre jelenleg érvényes építési szabályok alapján a telkek elsősorban családi-, és üdülőház-jellegű ingatlanok megépítésére alkalmasak, de a beépíthetőségi mutatók és -előírások számos más lehetőséget is kínálnak. Kivonat a helyi építési szabályzatból:
Üdülőházas terület (Üü-3)
Az üdülőházas területen elhelyezhetők:
- üdülőépületek,
- üdülőtáborok, kempingek,
- parkolók és garázsok a terület igényei szerint, valamint legfeljebb 3,5 t saját tömegű tehergépjárművek számára,
- lakó- és szállásépületek,
- az üdülő- vagy lakóépületek rendeltetésszerű használatához szükséges kiegészítő építmények,
- az üdülővendégek és a lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó építmények,
- legfeljebb 2,0 m magas kerítés építhető.
A Siógarden 1 építési övezet jele | Üü-3 |
A telken megengedett legnagyobb szintterületi mutató [m2/m2] | 1.5 |
A beépítettség megengedett legnagyobb/a zöldfelület előírt legkisebb mértéke [%/%] | 25/40 |
A megengedett legnagyobb építménymagasság [m] | 7.5 |
Előkert, oldalkert, hátsókert [m] | 5 / 3.75 / 7.5 |
Siógarden 2., 3., 4., 5., 6., 7. ütem és a Fejlesztési terület
Közművek
A Siógarden 2, 3, 4, 5, 6, 7, illetve a Fejlesztési terület telkeinek vételára a teljes közműkiépítést is tartalmazza. Ez - egyedülálló módon - magában foglalja a telekhatáron belül kiépített víz-, szennyvíz-, gáz-, és elektromos-csatlakozáson túl az utak, a csapadékvíz-elvezetés és a közvilágítás kiépítését is.
A már elkészült közművek részletes műszaki tartalmáról munkatársaink örömmel adnak felvilágosítást.
Beépíthetőség
A telkek övezeti besorolása Üh-1-sz. A környék beépítettsége és a területre jelenleg érvényes építési szabályok alapján a telkek elsősorban családi-, és üdülőház-jellegű ingatlanok megépítésére alkalmasak.
Kivonat a helyi építési szabályzatból:
Hétvégiházas üdülőterület (Üh-1)
A hétvégiházas üdülőterületen elhelyezhetők:
- üdülőépületek (de egy telken legfeljebb három üdülőegységgel)
- parkolók és garázsok a terület igényei szerint, valamint legfeljebb 3,5 t saját tömegű tehergépjárművek számára,
- lakó- és szállásépületek
- az üdülő- vagy lakóépületek használatához szükséges kiegészítő építmények,
- az üdülővendégek és a lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó építmények,
- egy önálló rendeltetési egységre 200 m2 telekhányadnak kell jutni.
- legfeljebb 2,0 m magas kerítés építhető
A Siógarden 2, 3, 4, 5, 6, 7 és a Fejlesztési terület építési övezet jele | Üh-1 |
A telken megengedett legnagyobb szintterületi mutató [m2/m2] | 0.7 |
A beépítettség megengedett legnagyobb/a zöldfelület előírt legkisebb mértéke [%/%] | 25/50 |
A megengedett legnagyobb építménymagasság [m] | 6.0 |
Előkert, oldalkert, hátsókert [m] | 5 / 3 / 6 |
További részletek a helyi építési szabályzatról » (PDF)