Siogarden

reszletek

Siógarden 1. ütem

Közművek

A Siógarden 1 telkeinek vételára a teljes közműkiépítést is tartalmazza. Ez - egyedülálló módon - magába foglalja a telekhatáron belül kiépített víz-, szennyvíz-, gáz-, és elektromos-csatlakozáson túl az utak, a csapadékvíz-elvezetés, és a közvilágítás kiépítését is.

A már elkészült közművek részletes műszaki tartalmáról munkatársaink örömmel adnak felvilágosítást.

Beépíthetőség

A telkek övezeti besorolása Üü-3-sz. A környék beépítettsége és a területre jelenleg érvényes építési szabályok alapján a telkek elsősorban családi-, és üdülőház-jellegű ingatlanok megépítésére alkalmasak, de a beépíthetőségi mutatók és -előírások számos más lehetőséget is kínálnak. Kivonat a helyi építési szabályzatból:

Üdülőházas terület (Üü-3)

Az üdülőházas területen elhelyezhetők:

  • üdülőépületek,
  • üdülőtáborok, kempingek,
  • parkolók és garázsok a terület igényei szerint, valamint legfeljebb 3,5 t saját tömegű tehergépjárművek számára,
  • lakó- és szállásépületek,
  • az üdülő- vagy lakóépületek rendeltetésszerű használatához szükséges kiegészítő építmények,
  • az üdülővendégek és a lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó építmények,
  • legfeljebb 2,0 m magas kerítés építhető.


A Siógarden 1 építési övezet jele Üü-3
A telken megengedett legnagyobb szintterületi mutató [m2/m2] 1.5
A beépítettség megengedett legnagyobb/a zöldfelület előírt legkisebb mértéke [%/%] 25/40
A megengedett legnagyobb építménymagasság [m] 7.5
Előkert, oldalkert, hátsókert [m] 5 / 3.75 / 7.5

 

Siógarden 2., 3., 4., 5., 6., 7. ütem és a Fejlesztési terület

Közművek

A Siógarden 2, 3, 4, 5, 6, 7, illetve a Fejlesztési terület telkeinek vételára a teljes közműkiépítést is tartalmazza. Ez - egyedülálló módon - magában foglalja a telekhatáron belül kiépített víz-, szennyvíz-, gáz-, és elektromos-csatlakozáson túl az utak, a csapadékvíz-elvezetés és a közvilágítás kiépítését is.

A már elkészült közművek részletes műszaki tartalmáról munkatársaink örömmel adnak felvilágosítást.

Beépíthetőség

A telkek övezeti besorolása Üh-1-sz. A környék beépítettsége és a területre jelenleg érvényes építési szabályok alapján a telkek elsősorban családi-, és üdülőház-jellegű ingatlanok megépítésére alkalmasak. 
Kivonat a helyi építési szabályzatból:

Hétvégiházas üdülőterület (Üh-1)

A hétvégiházas üdülőterületen elhelyezhetők:

  • üdülőépületek (de egy telken legfeljebb három üdülőegységgel)
  • parkolók és garázsok a terület igényei szerint, valamint legfeljebb 3,5 t saját tömegű tehergépjárművek számára,
  • lakó- és szállásépületek
  • az üdülő- vagy lakóépületek használatához szükséges kiegészítő építmények,
  • az üdülővendégek és a lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó építmények,
  • egy önálló rendeltetési egységre 200 m2 telekhányadnak kell jutni.
  • legfeljebb 2,0 m magas kerítés építhető


A Siógarden 2, 3, 4, 5, 6, 7 és a Fejlesztési terület építési övezet jele Üh-1
A telken megengedett legnagyobb szintterületi mutató [m2/m2] 0.7
A beépítettség megengedett legnagyobb/a zöldfelület előírt legkisebb mértéke [%/%] 25/50
A megengedett legnagyobb építménymagasság [m] 6.0
Előkert, oldalkert, hátsókert [m] 5 / 3 / 6

További részletek a helyi építési szabályzatról » (PDF)

Ha szeretne többet tudni a Siógarden-ről és a megvásárolható telkekről, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot »